Продается дом, 1410.8 кв.м., /3 эт

**Эксклюзивная продажа. Резиденция класса Premium в охраняемом коттеджном поселке «Азарово» (Южное Азарово).**

**Прямое представительство от собственника. Показ в день обращения.**

**Ключевые параметры:**
*   **Площадь дома:** 1 410 кв. м.
*   **Площадь участка:** 27,38 соток.
*   **Материал дома:** Кирпич.
*   **Состояние:** Новый ремонт, проживания не было.
*   **Участок:** Ровный, озелененный, с взрослыми хвойными посадками, полная приватность (забор по периметру).
*   **Локация:** Жилой, обжитой сектор поселка «Южное Азарово».

**Детальное описание объекта:**

**Архитектура и планировка:**
Каменный дом на трех уровнях (два полноценных этажа + мансарда) с отдельной одноэтажной пристройкой для персонала/гостей. Архитектура выдержана в классическом стиле с элементами современной европейской загородной эстетики (терраса с колоннами).

**Планировочные решения:**
*   **Первый этаж:** Парадный холл с выходом в гостиную двойной высоты с камином. Изолированная кухня-столовая. Гостевая зона, постирочная, санузел. Прямой теплый переход в отапливаемый гараж на 6 автомобилей. Два выхода на террасу и участок.
*   **Второй этаж:** 4 изолированные спальни формата «люкс», каждая с индивидуальной гардеробной и санузлом с душевой/ванной. Просторный светлый холл-гостиная.
*   **Мансардный этаж:** Открытое пространство свободного назначения (кинозал, библиотека, бильярдная, кабинет).
*   **Флигель:** Отдельная 4-комнатная квартира для персонала с санузлом. Котельная выведена отдельно.

**Инфраструктура и локация поселка «Азарово»:**
Объект расположен в элитном, полностью сданном и заселенном секторе «Южное Азарово». Поселок обладает развитой собственной инфраструктурой:
*   **Транспортная доступность:** 24 минуты по скоростной платной трассе до Москва-Сити. Удобные выезды на Рублево-Успенское и Минское шоссе.
*   **Экология и безопасность:** Коттеджный поселок окружен 40 га Ново-Дарьинского лесного массива. Круглосуточная физическая охрана по периметру и КПП. Видеонаблюдение.
*   **Образование:** На территории работают три детских сада, включая известный трехъязычный частный сад «Кот в сапогах». Частная школа «ЭРА» для начальных и старших классов с углубленным изучением иностранных языков.
*   **Благоустройство:** Детские и спортивные площадки, зона отдыха у озера с фонтаном, сеть освещенных асфальтированных дорожек для прогулок в лесу.

**Финансовые и юридические условия:**
*   Чистое право собственности.
*   Возможность сделки с привлечением ипотечного финансирования в банках премиум-сегмента.
*   Полное юридическое сопровождение сделки нашим агентством.
*   Конфиденциальность переговоров гарантирована.

**Для кого этот объект:**
Для требовательного покупателя, ищущего готовый к проживанию дом премиум-класса в сформированном, престижном поселке с безупречной репутацией и развитой социальной инфраструктурой. Для семьи, ценящей приватность, безопасность и высочайший уровень комфорта.

**Организация просмотра:**
Просмотр объекта возможен в день обращения, в том числе в выходные дни, по предварительной записи. Для получения детальной информации, презентации объекта и организации private viewing просьба обращаться к персональному менеджеру агентства.

#АзаровоКупить #КоттеджАзарово #ПродажаДомаАзарово #ЭлитныйКоттеджныйПоселок #ДомНаРублевке #ПремиумНедвижимостьМосква #КупитьОсобняк #Дом1410квм #Участок27соток #КоттеджСГаражомНа6Машин #НовостройкаАзарово #ЮжноеАзарово #ДомСКамином #4СпальниЛюкс #ГостеваяПристройка #Мансарда #НовыйРемонт #ЗагороднаяНедвижимость #ЛеснойПоселок #НовоДарьинскийЛес #Экология #ЧистыйВоздух #24минутыДоМоскваСити #МинскоеШоссе #РублевоУспенское #ПоселокСОхраной #ПоселокСИнфраструктурой #ЧастнаяШколаЭРА #ДетскийСадКотВСапогах #ТрехъязычныйСад #ИнфраструктураДляСемьи #ОзероВПоселке #БезопасныйПоселок #КирпичныйДом #СовременнаяОтделка #ОбъектПодКлюч #ПрямаяПродажа #ОтСобственника #АгентствоРублевкаПро #РублевкаПро #ЭксклюзивнаяНедвижимость #СделкаСНедвижимостью #ЮридическоеСопровождение #ИпотекаДляПремиум #PrivateViewing #ПоказВДеньОбращения #ДляБольшойСемьи #ФамильнаяРезиденция #ИнвестицияВНедвижимость #СтатуснаяНедвижимость #ЗакрытаяТерритория #КонфиденциальнаяСделка #ВзрослыеДеревья #ПриватныйУчасток